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Janvier 2011 : l’opération P.A.S., comme « Propriétaire Aixois Serein », est lancée par la ville d’Aix-en-Provence, la CPA, la SEMEPA et l’ALPA. Elle durera dans sa phase d’expérimentation deux années et s’inscrit dans le projet global de la municipalité d’Aix de dynamiser et sauvegarder le centre historique de la ville et d’y faire revenir des familles.

Le secteur concerné par l’opération compte près de 3000 logements vacants. L’objectif de l’opération est d’engager pour plusieurs dizaines d’entre eux un accompagnement des propriétaires afin qu’ils remettent leurs biens sur le marché locatif en toute tranquillité. Pour ce faire la ville d’Aix et la Communauté du Pays d’Aix ont fait appel à l’expertise conjointe de la SEMEPA pour la réhabilitation des logements et à l’ALPA pour la prise en charge de toutes les étapes de la mise en location.

Propriétaires de logements vacants dans le centre-ville d’Aix, valorisez votre patrimoine.  En louant solidaire, vos loyers sont garantis !

PROPRIETAIRE PASVous souhaitez valoriser votre patrimoine et mettre à la location un logement vacant, mais vous souhaitez être accompagnés pour faire les travaux d’amélioration nécessaires, ainsi que ne pas prendre de risques, ni sur la future bonne tenue du logement  ni sur le paiement des loyers dûs.

L’opération P.A.S. a été préparée en ce sens.

  • Visite des locaux et mission d’évaluation et de conseil au propriétaire, suivi personnalisé
  • Petits travaux d’entretien pris en charge
  • Gros travaux financés jusqu’à 60% avec subvention de l’ANAH et assistance de la SEMEPA pour le montage du dossier
  • Prime de conventionnement social de 9100 €
  • Défiscalisation possible de 30 jusqu’à 60 % des revenus locatifs déductibles
  • Bail de trois ans renouvelable
  • Loyer pris en charge par le dispositif pour la première année
  • Sélection rigoureuse des locataires
  • Gestion courante des loyers assurée
  • Gestion locative gratuite, garantie remise en état
  • Accompagnement du locataire et visite mensuelle du logement par l’ALPA

Renseignez-vous, prenez rendez-vous :

04 42 17 43 43  (ou 04 42 16 15 87)

Téléchargez le communiqué sur le PAS

Téléchargez le dépliant de présentation

http://www.alpa-asso.org/
http://www.aixenprovence.fr/Operation-P-A-S-Proprietaire